第三百零一章土地问题(第2/4 页)
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工业企业的土地使用税时,就可以看出来。容城城区内,分为三个档次,在围绕行政机构中心的商业中心地带,比如文化宫一带,其土地使用税,每平方,按8元计算。当然,新修的商业街,也是8块了。原来是多少呢?原来是按棚户区与老城区的价值收的,是4块。因为商业开发,使它的使用价值提高了,税收当然也就增高了。把相同城区的使用价值提高,这就是经营城市的目的,也是房地产大开发的结果。
而目前,在南湖以南的所谓待开发新区,相当于城乡结合部,那里的土地使用税是按2元计算的。所以,现在2元时购进,待开发完毕,它就值8元了,这个差价,叫地租升级。差价就是利润,并且是最根本的利润。
搞清楚了级差地租,c姨又帮冬子分析了他的业务方向。
“你恐怕不是那种小富即安的人,你是要做事业的吧?”
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